日前,实地地产集团(下称“实地集团”)正式向港交所递交招股说明书。
据记者了解,实地集团业务主要为物业销售,机电安装及装修服务,以及物业租赁等3大板块,此外还从设计咨询服务及建材贸易赚取收入。
2006年,张量在广州创办实地集团,经过14年的发展,实地集团在克而瑞发布的《2020年一季度中国房地产企业销售榜TOP200》中排第58名,跻身中国房地产60强。
数据显示,实地集团在2017年的总收益为38.7亿元,2018年就增至63.7亿元,到2019年更增至83.2亿元,年均复合年增长率为46.6%。税前利润亦由2017年的4.1亿元增至2018年的13.4亿元,并进一步增至2019年的17.1亿元,复合年增长率高达102.9%。
快速提升的毛利率也是实地地产财务数据的一大亮点。2017-2019年,实地地产毛利分别为8.47亿元、16.03亿元及25.7亿元,毛利率分别为21.9%、25.2%、30.9%,毛利率得到显著提升。招股书表示,毛利率提升主要与不同项目毛利率不同相关。在业内人士看来,这或与实地地产近年来不断打造的智慧人居、科技型偏高端住宅项目有所关联。
另于业绩纪录期间,实地地产的已结转建筑面积由2017年的46.98万平方米增至2018年的76.26万平方米,并进一步增至2019年的82.52万平方米;已结转平均售价由2017年的每平方米7711元增至2018年的每平方米8077元,并进一步增至2019年的每平方米9882元。
招股书还披露,实地地产绝大部分收益来自物业销售。截至2017年、2018年及2019年12月31日止年度,复合增长率为46.6%。来自物业销售的收益分别占其总收益的93.6%、96.6%及98.0%。
除了业绩向好,实地集团也已从早期的区域型中小房企,发展壮大为全国性房地产公司。
招股书显示,实地集团早期仅在广东中山有一个建筑面积30.26万平方米的开发项目,之后一直围绕着广州经营,现在于大湾区、长江三角洲地区、京津冀地区、华中和西部核心城区及华北地区的25个城市持有37个项目,应占土地储备为1017万平方米,包括可供销售或可出租建筑面积55.44万平方米的已竣工物业,总规划建筑面积624.20万平方米的开发中物业,以及总规划面积337.29万平方米留作未来开发的物业。
记者还从有关方面了解到,农银国际为实地集团此次IPO的独家保荐人。如果此次能够顺利过堂,这将是继传递娱乐(HK:01326)、脑洞科技(HK:02203)、力量能源(HK:01277)之后,张量旗下的第4家上市公司。
免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。
关键词:
相关内容
- 白涛任中国人寿保险(集团)公司党委书记 a>
- 祝您健康医药公司某分公司违法被罚 为高济医药子公司 a>
- 丰收日宝山第一分公司违法被罚 鸡蛋抽检不合格 a>
- 中国首套三端5G配网差动保护装置在青海投入运行 a>
- 首届中国—东盟网红大会暨“福建品牌海丝行”活动圆满落幕 a>
- 规范银行保险关联交易 银保监会印发《银行保险机构关联交易管理办法》 a>
- 银保监会发布《银行保险机构关联交易管理办法》 3月1日起施行 a>
- 严打通过地下钱庄非法买卖外汇!外汇局通报10起违规案例 a>
- 广州出台“13条”力挺住宿餐饮业 a>
- 重药控股2子公司同一天收贵州行政处罚 违法销售劣药 a>
- 重庆通报11批次药品不符合规定 海王生物子公司被点名 a>
- “十四五”青海省林草产业年产值将突破500亿元 a>
- 双汇发展跌3.24% 海通证券中银证券高点唱多 a>
- 金山办公跌3.86% 中信证券华西证券安信证券高点喊买入 a>
- 信邦制药2子公司收贵州行政处罚 违法销售劣药假药 a>
- 通策医疗跌4.13% 华创证券去年高位强推 a>
- 中锐股份跌停 近1年4个月无券商研报 a>
- 强瑞技术跌6.23% 预计去年净利下降 a>
- 一年烧掉上千亿,社区团购退场玩家过半 a>
- 种牙集采预计降幅达八成,300亿市场暴利几何 a>